Έχετε ενοικιάσει ποτέ τη δική σας κατοικία; Ανεξάρτητα από το τι προκάλεσε αυτή την απόφαση, πιθανότατα, πολλοί από εμάς. Λοιπόν, αν ο ενοικιαστής αντιμετωπίζει το ακίνητο με προσοχή και πληρώνει το ενοίκιο εγκαίρως. Και αν όλα είναι διαφορετικά; Η 46χρονη Helen France καλεί την εμπειρία του ιδιοκτήτη της "ένας τρομερός εφιάλτης". Γιατί; Τι συνέβη με την ιδιοκτησία της Ελένης; Ας μάθουμε.
Γνωριμία
Η ηρωίδα του άρθρου μας απέκτησε το ακίνητο σε ένα θέρετρο στην πόλη Orihuela (επαρχία Αλικάντε, Ισπανία) τον Δεκέμβριο του 2015. Για ποιο σκοπό; Η Ελένη σκέφτηκε αρχικά να χρησιμοποιήσει το δωμάτιο ως σπίτι διακοπών, αλλά στη συνέχεια αποφάσισε να μισθώσει το κτίριο.
Ένα μόνο μαμά αγόρασε ένα σπίτι στην Orihuela για τις αποταμιεύσεις της και σχεδίαζε ότι θα γίνει ένας τόπος άνεσης και καλής ξεκούρασης. Μακροπρόθεσμα, οι χώροι θα είναι κληρονομιά για την 21χρονη κόρη της που ονομάζεται Ελπίδα. Αφού αποφάσισε να πάρει χρόνο με σύνεση, ανέθεσε στην Compass Property Services να βρει ενοικιαστές για προσωρινή διαμονή στο σπίτι της.
"Ένας τρομερός εφιάλτης"
Έτσι μίλησε η κυρία Γαλλία για το τι έδωσαν οι μισθωτές στην ιδιοκτησία της. Τον περασμένο Δεκέμβριο, η Ελένη επέστρεψε στο Αλικάντε, υποδεικνύοντας ότι θα μπορούσε να μετακομίσει στο σπίτι της, αλλά περίμεναν τα θλιβερά νέα. Η γυναίκα ισχυρίζεται ότι οι ειδοποιήσεις απελάσεως αγνοούνταν. Επιπλέον, αισθάνθηκε φυσικές απειλές και σοβαρές πιέσεις.
Προσθέτω άμυλο και τα παιδιά τραβούν 2 ώρες: μια χαρά ζωής από μια μητέρα που θέλει να κοιμηθείΠερισσότερα από τα Ιμαλάια: τι έκαναν στο Τράμπε για δείπνο στην κατοικία του προέδρου της Ινδίας
Ένας άνδρας ήρθε με έναν πρωτότυπο τρόπο να απορροφήσει τα σπαγγέτι με ψαλίδι: βίντεο
Μία γυναίκα μοιράστηκε τις συγκλονιστικές εικόνες της τεράστιας ζημιάς που έκανε στο σπίτι της. Επιπλέον, λόγω απλήρωτου ενοικίου, απλήρωτων λογαριασμών κοινής ωφελείας, πληρωμής για δικηγόρο και αποκατάστασης ζημιωθέντων ακινήτων, θα πρέπει να πληρώσει περίπου 50.000 λίρες (περίπου 4 εκατομμύρια ρωσικά ρούβλια).
Η ζημιά έγινε
Η Ελένη λέει: «Αυτοί οι άνθρωποι, όπως και οι« ενοικιαστές της κόλασης », μπήκαν στο σπίτι μου το περασμένο έτος και έκαναν τρομερά πράγματα, καταστρέφοντας το λαμπρό μου τόπο: χωρίς να χάνουν συνείδηση, έριξαν έπιπλα από παράθυρα, έσπαζαν τοίχους και δάπεδα, συσσώρευαν απλήρωτους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος αξίας άνω των 250 ευρώ (σχεδόν 18.000 ρούβλια) ανά μήνα."
Προβλήματα υγείας
Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης έπρεπε να εργαστεί σκληρά για να εκδιώξει τέτοιους τρομερούς ενοικιαστές. Η Ελένη παραπονείται για τους ισπανικούς νόμους που προστατεύουν σε τέτοιες καταστάσεις όχι τον ιδιοκτήτη, αλλά τον μισθωτή.
Πώς επέστρεψα τα παλιά μας συναισθήματα στην οικογένεια: βοήθησε μια εκπαιδευτική υπόθεση στο γραφείο μητρώου
Κάτω από το φακό της κάμερας: Ο μπαμπάς έκλεψε πώς να «παρακινήσει» τον γιο του να πάρει μαθήματαΜίνι-στήθος συρταριών για μικρά πράγματα μετατράπηκε σε ένα κομψό με χαρτογραφικά συρτάρια
Η γυναίκα μοιράζεται: "Απειλούσαν με σωματική βία: άφησαν ακόμη και ένα μαχαίρι στον καναπέ, σαν να με απειλούσαν." Τι συνέβη έσπασε η καρδιά μου: το σπίτι δεν είναι κατάλληλο για στέγαση αυτή τη στιγμή. Ήμουν πάντα ανεξάρτητος, αλλά αυτή η κατάσταση - Είμαι αφελής και τώρα έχω χάσει όλα όσα είχα και εγώ έπρεπε να πάρω φάρμακα επειδή ανησυχούσα και ανησυχούσα πολύ για αυτή την κατάσταση.Από αυτό που συνέβη, άρχισα να έχω κατάθλιψη: αν έζησες ένα όνειρο, για τα οποία νόμιζαν τόσο πολύ, και τότε της έχασε, κατόπιν με καταλάβετε."
Λανθασμένος υπολογισμός της νομοθεσίας
Η Helen France μοιράζεται ότι ο δικηγόρος και ο αντιπρόσωπός της έχουν καθυστερήσει κατά της ισπανικής νομοθεσίας λόγω της προστασίας των μισθωτών. Δεν είχε άλλη επιλογή παρά να στείλει μια ειδοποίηση για έξωση από το δικαστήριο με δικά της έξοδα. Οι ενοικιαστές, έχοντας μάθει ότι εκδιώχθηκαν, έφεραν το σπίτι σε μια ακόμα πιο τρομερή κατάσταση: περιγράφουν τοίχους και γραφεία γκράφιτι και τις πόρτες - με διάφορες καταραμένες.
Πραγματοποιήθηκαν 1 000 000 αγώνες για να δημιουργηθεί ένας "διαστημικός" πυραύλος (βίντεο)
Πού να μείνετε στη Στοκχόλμη: Οι καλύτερες επιλογές διαμονής του προϋπολογισμού
Λόγω του καφέ, αυτή η μαύρη τούρτα αποδεικνύεται με μια ευχάριστη πικρία στο γεύμα: συνταγή
Οι φίλοι της κας Γαλλίας συναντήθηκαν για να την βοηθήσουν να διορθώσει το ακίνητο, αλλά οι ζημιές ήταν τόσο σοβαρές ώστε άνοιξαν μια σελίδα στην αμερικανική πλατφόρμα GoFundMe για να συγκεντρώσουν το απαραίτητο χρηματικό ποσό. Η Helen μοιράζεται: "Ήταν ένας πραγματικός εφιάλτης που επηρέασε την υγεία μου. Επενδύσαμε ό, τι είχα σε αυτήν την ιδιοκτησία, αλλά ήμουν αντιμέτωπος με το γεγονός ότι εδώ στην Ισπανία, τα δικαιώματα των ενοικιαστών υπερβαίνουν τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη σπιτιού".
Θυμίζοντας την ημέρα που ολοκληρώθηκε η μίσθωση ακινήτου, η γυναίκα λέει: «Όταν το ακίνητο έστειλε για πρώτη φορά αυτούς τους μισθωτές, μου φαινόταν να είμαι καλός, συνηθισμένος, ζήτησα να μην υπάρχουν κατοικίδια ζώα, αλλά έμαθα ότι όταν έφτασα στις αρχές Δεκεμβρίου, είπαν: "Θα σας σκοτώσουμε τώρα, ρίχνοντας ένα τούβλο σε μένα, και μου είπαν ότι έπρεπε να πληρώσω όλους τους λογαριασμούς, γιατί το σπίτι είναι στο όνομά μου. δεν πλήρωσαν ούτε το ενοίκιο!"
Άλλες αποχρώσεις
Η Ελένη μοιράζεται: "Από τότε που ήρθα εδώ στην Ισπανία, κυνηγάω κυριολεκτικά. Μοιάζει με εφιάλτη, αισθάνομαι μοναξιά: δεν μπορώ να τραβήξω τον εαυτό μου μαζί. Επικοινώνησα με την αστυνομία και την υπηρεσία αδειοδότησης, αλλά προφανώς κανείς δεν θέλει να κάνει τίποτα. Οι ενοικιαστές έλαβαν ειδοποίηση έξωσης: αυτό είναι το σύνολο των ενεργειών τους. Και ποιος, επιτρέψτε μου να ρωτήσω, θα πληρώσει για τη ζημιά; Αισθάνομαι ότι δεν μπορώ να το κάνω χωρίς βοήθεια: δεν μπορώ να έχω την πολυτέλεια να πετάω σπίτι με το αεροπλάνο στο Ηνωμένο Βασίλειο. Η ζωή στην Ισπανία έπρεπε να είναι το όνειρό μου, αλλά τίποτα τέτοιο δεν συνέβη."
Αποφάσισα να φτιάξω ένα κομψό τραπέζι από ένα συνηθισμένο τραχύ τραπέζιΗ ομαδική εργασία και άλλα μυστικά για την επιτυχία των οικονομικών συμβούλων
Μην αναγκάζετε να τρώτε μέσω της εξουσίας: πώς να συμπεριφέρετε με παιδιά που δεν θέλουν να φάνε
Απάντηση του Οργανισμού
Ο Peter James, διευθυντής της Compass Property Services, δήλωσε σχετικά με την κατάσταση: "Η Ελένη υπέγραψε σύμβαση με εμάς, ζητώντας έναν μακροπρόθεσμο ενοικιαστή, τον οποίο κάναμε τον Ιανουάριο του επόμενου έτους. Ωστόσο, οι μισθωτές σταμάτησαν να πληρώνουν γρήγορα λογαριασμούς και αποφασίστηκε να τους ενημερώσουν ότι εάν δεν πληρώσουν τα χρέη τους και δεν πληρώσουν τους λογαριασμούς, θα τους δοθεί επιστολή καταγγελίας της σύμβασης ».
Τι συνέβη στη συνέχεια; Ο Peter συνεχίζει: «Όταν ο μισθωτής ήρθε να πληρώσει για το διαμέρισμα, αλλά αρνήθηκε να πληρώσει για την ηλεκτρική ενέργεια, του δώσαμε μια επιστολή τερματισμού της σύμβασης.. Ο μισθωτής ενημερώθηκε για αυτό ένα μήνα πριν από την έξωση, όπως αναφέρεται στη μίσθωση. διαπραγματεύσεις με τον δικηγόρο της Helen, παρέχοντάς του όλα τα απαραίτητα έγγραφα που ζητήθηκαν για περαιτέρω ενέργειες σε περίπτωση ανυπακοής των κατοίκων ».
