Ένας τεράστιος αριθμός ανθρώπων ζει στη Μόσχα. Αυξάνεται κάθε χρόνο. Από την άποψη αυτή, η ανάγκη για στέγαση αυξάνεται διαρκώς. Πολλοί θέλουν επίσης να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους και να διευρύνουν το χώρο διαβίωσης τους. Πριν αγοράσετε ένα ακίνητο, είναι καλύτερο να μελετήσετε λεπτομερώς τις βαθμολογίες των περιοχών της Μόσχας, προκειμένου να αποφύγετε πολλές εκπλήξεις και αρνητικές εντυπώσεις του νέου τόπου διαμονής. Το άρθρο θα μιλήσει για το τι θέσεις στη Μόσχα θεωρούνται φιλικές προς το περιβάλλον, όπου είναι καλύτερο να ζήσουν με ένα παιδί, όπου η στέγαση είναι πιο ακριβό, και όπου φθηνότερα, και γιατί.
Γενικές πληροφορίες για τις περιοχές της Μόσχας
Προτού να γνωρίσετε τα καλύτερα μέρη για να μείνετε, πρέπει να μιλήσετε γενικά για αυτά. Μπορεί να σημειωθεί αμέσως ότι οι αξιολογήσεις των περιοχών της Μόσχας υπάρχουν για να βοηθήσουν τους ανθρώπους στη δύσκολη επιλογή ενός τόπου για να ζήσουν και επίσης να το κάνουν σύμφωνα με τις επιθυμίες και τις ικανότητές τους.
Έτσι, για εκκίνηση, αξίζει να στραφείτε στην ιστορία. Η σύγχρονη διαίρεση σε εδαφικές μονάδες δημιουργήθηκε πρόσφατα το 1991. Υπάρχουν σήμερα 12 συνοικίες στη Μόσχα. Όσον αφορά τις επαρχίες, υπάρχουν 125 από αυτές στην πόλη.
Στη Μόσχα, όπως και σε πολλές άλλες πόλεις του κόσμου, υπάρχουν πυκνοκατοικημένες περιοχές και υπάρχουν εκείνες όπου ο αριθμός δεν είναι πολύ μεγάλος. Στη ρωσική πρωτεύουσα, οι περισσότεροι άνθρωποι ζουν σε Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye, Νότια Butovo. Βασικά, πρόκειται για χώρους ύπνου, οι οποίοι αρχικά προορίζονταν για ζωή, και όχι ως επιχειρηματικές κατοικίες. Οι πιο αραιοκατοικημένες περιοχές είναι οι Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino και Vnukovo.
Και αυτά είναι μακριά από όλους τους δείκτες με τους οποίους μπορεί κανείς να αξιολογήσει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα διαφόρων τόπων. Στην πραγματικότητα, υπάρχουν πολλοί περισσότεροι τέτοιοι παράγοντες. Ας τα γνωρίσουμε με περισσότερες λεπτομέρειες.
Ποια είναι τα κριτήρια για την αξιολόγηση των περιοχών;
Φυσικά, είναι αδύνατο να πούμε χωρίς αμφιβολία πού είναι καλύτερο να ζήσουμε. Μετά από όλα, κάθε άτομο έχει τις δικές του ιδέες για το πώς πρέπει να φαίνεται μια ιδανική περιοχή. Για να βοηθήσει πολλούς να καθορίσουν το καλύτερο μέρος για μια ήρεμη και μετρημένη ζωή, υπάρχουν διάφορες αξιολογήσεις των περιοχών της Μόσχας. Η αξιολόγηση μπορεί να γίνει με εντελώς διαφορετικά κριτήρια, καθώς κάθε άτομο έχει τη δική του άποψη για το θέμα αυτό.
Φυσικά, υπάρχει η επιθυμία να δούμε ένα σαφές παράδειγμα τέτοιας αξιολόγησης. Ας ρίξουμε μια ματιά σε μερικές από αυτές τις λίστες. Υπάρχει μια αξιολόγηση των περιοχών της Μόσχας για να ζήσουν από την πυκνότητα του πληθυσμού. Γιατί είναι τόσο σημαντικός αυτός ο παράγοντας; Το γεγονός είναι ότι αντικατοπτρίζει τον τρόπο με τον οποίο είναι κατοικημένη η περιοχή. Αυτό δεν σημαίνει ότι η υψηλή πυκνότητα του πληθυσμού συμβάλλει στην καλή ποιότητα ζωής. Αυτός είναι ο λόγος που πολλοί άνθρωποι λαμβάνουν αυτό το κριτήριο υπόψη κατά την επιλογή ενός νέου τόπου διαμονής.
Έτσι, από τον αριθμό των κατοίκων ανά 1 τετραγωνικό. χιλιόμετρα ηγέτες είναι Zyablikovo, Novokosino, Ανατολή Degunino, Lomonosov, Bibirevo.
Είναι επίσης φυσικό ότι υπάρχουν πολλοί άλλοι παράγοντες που οι άνθρωποι συχνά λαμβάνουν υπόψη κατά την επιλογή μιας περιοχής. Για παράδειγμα, συχνά κριτήρια είναι το κόστος διαμερισμάτων, το εγκληματικό περιβάλλον, η τοπική οικολογία, το κύρος και πολλά άλλα.
Περιοχές της Μόσχας από το κόστος της στέγασης
Ένας από τους κύριους δείκτες που ενδιαφέρονται να αγοράσουν ακίνητα είναι φυσικά η αξία τους. Σε πολλές περιπτώσεις, η τιμή του θέματος είναι ο καθοριστικός παράγοντας για την επιλογή του σωστού τόπου. Εξάλλου, αν οι συνθήκες σας επιτρέπουν να επιλέξετε μια ακριβότερη και πιο διάσημο περιοχή, είναι απίθανο να υπάρξει η επιθυμία να κάνετε μια επιλογή υπέρ φθηνότερων επιλογών.
Έτσι, πιθανώς, πολλοί έχουν ήδη αρχίσει να ενδιαφέρονται για αυτό το ζήτημα και είναι καιρός να επισημάνουμε την κατάταξη των συνοικιών της Μόσχας όσον αφορά το κόστος στέγασης.
Ο πρώτος στον κατάλογο είναι η περιοχή που είναι γνωστή από την άποψη της ιστορίας που ονομάζεται Ostozhenka. Οι τιμές εδώ μπορούν πραγματικά να χτυπήσουν: λίγο περισσότερο από 511 χιλιάδες ρούβλια ανά 1 τετραγωνικά χιλιόμετρα. μετρητή Στη δεύτερη θέση βρίσκεται η συνοικία Tverskoy, εδώ είναι 1 πλατεία. μέτρο θα κοστίσει αγοραστές ακινήτων 464 χιλιάδες ρούβλια. Η τρίτη είναι η περιοχή Arbat (περίπου 460 χιλιάδες ρούβλια), η τέταρτη είναι Kitay-Gorod (λίγο πάνω από 440 χιλιάδες ρούβλια), και η πέμπτη είναι Yakimanka (401 χιλιάδες ρούβλια).
Έτσι, γίνεται σαφές ότι η αγορά ακινήτων σε αυτούς τους χώρους είναι μια αρκετά δαπανηρή επιχείρηση. Αλλά η στέγαση είναι συνήθως σε ζήτηση, παρά τις υψηλές τιμές. Ωστόσο, δεν κατανοήσαμε πλήρως την αξιολόγηση του κόστους των διαμερισμάτων στις περιοχές της Μόσχας. Αυτό το ζήτημα θα εξεταστεί διεξοδικά παρακάτω.
Πού να αγοράσετε κατοικίες φθηνότερα;
Έχουμε ήδη μιλήσει για το πού να αγοράσει ακριβά ακίνητα. Τώρα είναι η στιγμή να συζητήσουμε πιο προσιτές περιοχές όπου οι τιμές είναι πολύ χαμηλότερες. Η εξάπλωση του κόστους των κατοικιών στην πρωτεύουσα είναι πραγματικά μεγάλη. Ωστόσο, είναι καιρός να επισημάνουμε την αξιολόγηση των πιο φθηνών περιοχών της Μόσχας.
Στην πρώτη θέση αυτής της λίστας είναι το Zelenograd. Εδώ είναι 1 τ.μ. μετρητής μπορεί να αγοραστεί για 102 χιλιάδες ρούβλια. Στη δεύτερη θέση είναι 2 συνοικίες - Biryulyovo Vostochny και Biryulyovo Zapadnoy. Έχουν 1 τετράγωνο. ένα μέτρο των ακινήτων κοστίζει περίπου 116 χιλιάδες.Η τρίτη θέση χωρίστηκε επίσης από 2 περιοχές: Veshnyaki και Vykhino-Zhulebino, όπου η τιμή είναι στο επίπεδο των 119 χιλιάδων ρούβλια ανά 1 τετραγωνικά χιλιόμετρα. μετρητή Στην τέταρτη θέση είναι Vnukovo και Novo-Peredelkino (λίγο πάνω από 119 χιλιάδες ρούβλια), στην πέμπτη θέση είναι Yuzhnoye Butovo (122 χιλιάδες ρούβλια).
Φυσικά, οι περιοχές αυτές δεν είναι τόσο διακεκριμένες όσο αυτές που αναφέρθηκαν προηγουμένως. Ωστόσο, η αγορά ενός διαμερίσματος εδώ είναι πολύ πιο εύκολη, γεγονός που τα καθιστά πιο δημοφιλή μεταξύ των υπόλοιπων.
Οι αξιολογήσεις των περιφερειών της Μόσχας είναι πολύ διαφορετικές, επομένως δεν θα περιοριστούμε στο κόστος και θα λάβουμε υπόψη άλλα σημαντικά κριτήρια κατά την επιλογή ενός μελλοντικού τόπου διαμονής.
Ποιες περιοχές είναι οι πιο ασφαλείς;
Αυτό είναι ένα άλλο σημαντικό ζήτημα, η απάντηση στο οποίο επηρεάζει άμεσα την απόφαση να αγοράσει ένα σπίτι σε ένα συγκεκριμένο μέρος. Φυσικά, όλοι θέλουν να αισθάνονται ασφαλείς. Φυσικά, δεν μπορεί να διασφαλιστεί ότι στην πιο διάσημη και ακριβή περιοχή δεν θα υπάρξουν δυσάρεστες καταστάσεις, αλλά κάπου συμβαίνουν πολύ λιγότερο συχνά. Από την άποψη αυτή, αξίζει να μελετηθεί λεπτομερώς η αξιολόγηση των εγκληματικών περιοχών στη Μόσχα.
Ας δούμε λοιπόν ποια μέρη της πόλης αναγνωρίζονται ως τα πιο επικίνδυνα. Τις περισσότερες φορές, τα εγκλήματα διαπράττονται στην περιοχή Arbat και στο Krasnoselsky. Στην πρώτη από αυτές, 315 εγκλήματα ανά χίλια άτομα και 314 εγκλήματα στη δεύτερη. Η περιοχή Nagatino-Sadovniki βρίσκεται στη δεύτερη γραμμή, όπου ο αριθμός των εγκλημάτων είναι 285 περιπτώσεις ανά 1000 κατοίκους. Η τρίτη θέση καταλαμβάνεται από τη συνοικία Danilovsky, όπου διαπράττονται 274 εγκλήματα ανά 1.000 άτομα. Η συνοικία Levoberezhny βρίσκεται στην τέταρτη γραμμή της κατάταξης (261 εγκλήματα ανά 1.000 κατοίκους), και πέμπτο είναι το Nizhny Novgorod (238 εγκλήματα ανά 1.000 κατοίκους).
Οι ακόλουθες περιοχές αναγνωρίστηκαν ως τα ασφαλέστερα μέρη στη Μόσχα: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, Yuzhnoye Butovo, Tagansky.
Πού είναι καλύτερα να αναπνέουμε στη Μόσχα;
Για πολλούς, η περιβαλλοντική κατάσταση στον τόπο μόνιμης διαμονής διαδραματίζει σημαντικό ρόλο. Αυτό δεν προκαλεί έκπληξη, διότι κανείς δεν θέλει να αναπνεύσει καυσαέρια και μολυσμένο αέρα. Ως εκ τούτου, είναι σημαντικό να μελετηθεί η κατάταξη των περιοχών της Μόσχας όσον αφορά την οικολογία.
Το χειρότερο από αυτή την άποψη είναι το CAO. Οι περιοχές που βρίσκονται εδώ δεν μπορούν να καυχηθούν με καλό αέρα. Η χειρότερη αναπνοή βρίσκεται στις περιοχές Ostozhenka και Prechistenka. Η κατάσταση εδώ είναι ελαφρώς καλύτερη σε άλλα μέρη - Kitay-Gorod, Arbat και Yakimanka.
Το HLW θεωρείται μάλλον ευημερούσα συνοικία όσον αφορά την οικολογία. Εδώ, τα καθαρότερα μέρη είναι το Izmailovo και το Novokosino. Το νοτιοανατολικό διοικητικό Okrug, όπως το νότιο διοικητικό Okrug, δυστυχώς, δεν μπορεί να καυχηθεί για καλή οικολογία, σε σχεδόν όλες τις περιοχές υπάρχουν έντονες υπερβολές των κανόνων για την περιεκτικότητα των ρύπων. Η πιο δυσμενής περιοχή είναι το Kapotnya.
Στο νοτιοδυτικό διοικητικό οχυρό, οι καθαρότερες περιοχές είναι οι Lomonosov, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, στο ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, στο βορειοδυτικό διοικητικό Okrug - Mitino, Schukino, Strogino, Kurkino.
Πού να ζήσετε το πιο διάσημο;
Πολλοί ανησυχούν για ένα τέτοιο ζήτημα όπως το κύρος του τόπου. Για ορισμένους ανθρώπους, αυτός ο παράγοντας είναι ένας από τους πιο σημαντικούς. Ως εκ τούτου, τώρα θα εξετάσουμε την κατάταξη των επαρχιών της Μόσχας από την άποψη του κύρους.
Φυσικά, αυτό συνδέεται κυρίως με το κόστος της στέγασης, καθώς και με τα περίφημα ονόματα ορισμένων χώρων. Έτσι, η πιο διάσημη περιοχή της Μόσχας είναι Ostozhenka. Ο Arbat βρίσκεται στη δεύτερη θέση, ο Yakimanka στον τρίτο, ο Tverskaya στον τέταρτο, ο Khamovniki στον πέμπτο.
Οι πιο ανεπιθύμητες περιοχές
Θα είναι επίσης ενδιαφέρον να ανακαλύψετε ποιες θέσεις στη Μόσχα είναι οι πιο δημοφιλείς αγοραστές ακινήτων. Καλύπτει τη λίστα Kapotnya, η οποία είναι η περιοχή με τις πιο δυσμενείς περιβαλλοντικές συνθήκες. Η δεύτερη θέση καταλαμβάνεται από Biryulyovo-Zapadnoye, η τρίτη - Dmitrovsky περιοχή. Είναι ενδιαφέρον το γεγονός ότι ο κύριος παράγοντας που επηρεάζει την αντιδημοτικότητα ορισμένων περιοχών είναι η κακή οικολογία.
