Η Αγία Πετρούπολη είναι η δεύτερη πρωτεύουσα της Ρωσίας, το πολιτιστικό της κέντρο. Πολλοί θα ονειρευόταν να ζουν σε αυτή την όμορφη και αρχιτεκτονικά μοναδική πόλη. Αλλά υπάρχουν οι καλύτερες περιοχές της Αγίας Πετρούπολης για να ζήσουν, και υπάρχουν περιοχές που δεν είναι δημοφιλείς λόγω ποικίλων παραγόντων.
Πώς αξιολογείτε;
Η καλύτερη περιοχή μπορεί να εντοπιστεί σε οποιαδήποτε πόλη για μια ποικιλία παραμέτρων. Ωστόσο, για τους περισσότερους από εμάς, τα κριτήρια για την επιλογή ενός διαμερίσματος σε ένα ή τον άλλο μέρος είναι ο βαθμός ανάπτυξης υποδομής, η προσβασιμότητα στις μεταφορές, η εγκληματολογική κατάσταση, η προοπτική και η ιστορική αξία. Ίσως ο πιο σημαντικός παράγοντας είναι η περιβαλλοντική κατάσταση.
Τα περισσότερα σύγχρονα οικιστικά συγκροτήματα στην Αγία Πετρούπολη επικεντρώνονται σε αυτό το συγκεκριμένο στοιχείο, αλλά στην πραγματικότητα αποδεικνύεται ότι δεν είναι όλες οι τοποθεσίες που πληρούν τα περιβαλλοντικά πρότυπα. Αρκεί να πούμε ότι η βόρεια πρωτεύουσα είναι μία από τις τρεις πιο δύσκολες πόλεις στη χώρα μας. Το επίπεδο της οικολογικής κατάστασης επηρεάζεται από παράγοντες όπως τα καυσαέρια, η εγγύτητα των βιομηχανικών εγκαταστάσεων, ο βαθμός πρασίνου της περιοχής. Προσφέρουμε μια επισκόπηση των περιοχών που μπορούν να τύχουν των καλύτερων δυνατοτήτων.
Krasnoselsky
Αν κοιτάξετε τις τελευταίες αξιολογήσεις, τότε οι ηγέτες όσον αφορά την περιβαλλοντική ασφάλεια είναι ακριβώς η περιοχή Krasnoselsky της Αγίας Πετρούπολης. Ένας μεγάλος αριθμός πράσινων, η θέση τριών πάρκων εδώ, η έλλειψη βιομηχανικών εγκαταστάσεων - όλα αυτά μιλούν μόνο υπέρ αυτού του χώρου. Λόγω του μικρού αριθμού βιομηχανικών εγκαταστάσεων, ο βαθμός της ατμοσφαιρικής ρύπανσης διατηρείται στο 3%. Προστατεύει ευνοϊκά τις συνθήκες διαβίωσης εδώ και όχι τα πιο πυκνά κτίρια, αν και η περιοχή διαθέτει καλή υποδομή. Υπάρχουν σχολεία, νηπιαγωγεία, ιατρικές εγκαταστάσεις διαφόρων τύπων, καταστήματα τροφίμων, συμπεριλαμβανομένων μεγάλων αλυσίδων λιανικής πώλησης. Ο συνδυασμός μιας καλά αναπτυγμένης υποδομής με την περιβαλλοντική ασφάλεια της περιοχής επιτρέπει στην περιοχή Krasnoselsky της Αγίας Πετρούπολης να κατέχει την πρώτη θέση ανάμεσα στις καλύτερες περιοχές της Αγίας Πετρούπολης.
Kalininsky
Αυτή η περιοχή είναι ένας από τους ηγέτες όσον αφορά τον πληθυσμό - πάνω από μισό εκατομμύριο Πετσεμπούρηδες ζουν εδώ. Όσον αφορά την περιβαλλοντική συνιστώσα, η περιοχή είναι διάσημη για τον εξωραϊσμό της - το έδαφος πάνω από 1900 εκτάρια καταλαμβάνεται από φυσικά πάρκα. Τα ίδια τα συγκροτήματα κατοικιών ανεγέρθηκαν μεταξύ των χώρων πρασίνου, τα οποία δεν κόπηκαν κατά την κατασκευή. Παρά την υψηλή πυκνότητα των κτιρίων, τα οικιστικά συγκροτήματα είναι κατάλληλα σχεδιασμένα, επομένως η περιοχή φαίνεται να είναι συνεχώς αεριζόμενη.
Σύμφωνα με τους ειδικούς, η περιοχή Kalininsky στο βόρειο τμήμα της είναι ασφαλέστερη, αλλά στο νότο η περιβαλλοντική κατάσταση επιδεινώνεται. Αυτό εξηγείται από τη συγκέντρωση πάρκων και πλατειών στο βορρά, και στο νότο δημιουργήθηκαν οι κύριες βιομηχανικές εγκαταστάσεις, οι οποίες σήμερα δεν λειτουργούν με πλήρη δυναμικότητα. Διάφορες επιχειρήσεις και μηχανοκίνητα οχήματα επηρεάζουν τον βαθμό μόλυνσης - αυτή η περιοχή αντιπροσωπεύει περισσότερους από 10 αυτοκινητοδρόμους. Και αυτό επηρεάζει το επίπεδο της σκόνης, σύμφωνα με το οποίο η περιοχή βρίσκεται στο μόλυβδο.
Kalininsky περιοχή έχει μια ανεπτυγμένη υποδομή, αλλά η πόλη μπορεί να χωριστεί υπό όρους σε δύο μέρη. Στο νότο υπάρχουν εργοστάσια, εργοστάσια, σιδηροδρομικοί σταθμοί και όλοι οι χώροι ύπνου συγκεντρώνονται περισσότερο στο βορρά. Οι συνδέσεις μεταφοράς είναι καλά ανεπτυγμένες, ώστε να φτάσετε γρήγορα στο κέντρο της Αγίας Πετρούπολης χωρίς προβλήματα.
Μόσχα
Η περιοχή αυτή διακρίνεται από την καλή πρόσβαση στις μεταφορές και την καλή περιβαλλοντική κατάσταση. Αυτός είναι ο λόγος για τον κατάλογο των νέων κτιρίων στην Αγία Πετρούπολη, με τη μεγαλύτερη ζήτηση, περιλαμβάνει σπίτια χτισμένα στην περιοχή της Μόσχας. Η οικοδόμηση κατοικιών αναπτύσσεται ενεργά εδώ, οι εμπορικές και κοινωνικές υποδομές δεν είναι λιγότερο ανεπτυγμένες εδώ. Τα νέα κτίρια που ανεγέρθηκαν εδώ είναι διάσημοι χώροι ύπνου, όπου τα διαμερίσματα πωλούνται με μέση τιμή πάνω από το επίπεδο της πόλης. Η δημοτικότητα μεταξύ των αγοραστών εξηγείται εξάλλου από το γεγονός ότι στην περιοχή εφαρμόζονται μεγάλα επενδυτικά σχέδια.
Η Farmakon OJSC, η οποία απελευθερώνει τετραχλωράνθρακα στο περιβάλλον, επηρεάζει τον βαθμό ρύπανσης. Μεταξύ των αρνητικών πτυχών, μπορεί να σημειωθεί ένα υψηλό επίπεδο θορύβου στις οδούς Μόσχας και Pulkovskoye. Πιστεύεται ότι στην περιοχή της Μόσχας είναι αρκετά πράσινο λόγω των πλατειών, των χώρων πρασίνου - υπάρχουν 20 λεωφόρους και 3 πάρκα στην επικράτεια.
Παραθαλάσσιο
Επιλέγοντας τις καλύτερες περιοχές της Αγίας Πετρούπολης για να ζήσουν, δεν μπορεί παρά να δώσει προσοχή στην περιοχή Primorsky, η οποία θεωρείται η πιο δυναμικά αναπτυσσόμενη πόλη. Εδώ κάθε χρόνο εμφανίζονται όλο και περισσότερα νέα κτίρια, μεγάλα εμπορικά κέντρα και κτίρια γραφείων. Η περιοχή είναι φιλική προς το περιβάλλον. Η υποδομή εδώ είναι καλά ανεπτυγμένη, καθώς και οι μεταφορικές συνδέσεις. Σύμφωνα με τους ειδικούς, ο αριθμός των κοινωνικών εγκαταστάσεων αυξάνεται σε άμεση αναλογία με τον αριθμό των κατοίκων. Ως εκ τούτου, μπορούμε να πούμε ότι η περιοχή Primorsky θα είναι δημοφιλής μεταξύ των αγοραστών διαμερισμάτων.
Περιφέρεια Vyborgsky
Πολλά σύγχρονα συγκροτήματα κατοικιών στην Αγία Πετρούπολη χτίζονται στην περιοχή Vyborg, ειδικά σπίτια μεμονωμένων σειρών που βρίσκονται κοντά στους σταθμούς του μετρό Prospekt Prosvescheniya και Ozerki. Η περιοχή είναι η τέταρτη στον κατάλογο όσον αφορά τον αριθμό εμπορικών καταστημάτων, εμπορικών και ψυχαγωγικών συγκροτημάτων που χτίστηκαν εδώ. Όλο και περισσότερα πολυώροφα τούβλο-μονολιθικά αντικείμενα κατασκευάζονται εδώ, το κόστος των οποίων ποικίλλει από μεσαίες έως υψηλότερες τιμές. Υπάρχουν πολλοί χώροι πρασίνου και πάρκα, που αυξάνουν το επίπεδο οικολογικής καθαριότητας της περιοχής.
Nevsky
Η περιοχή Nevsky της Αγίας Πετρούπολης βρίσκεται στις δύο όχθες του Neva. Εδώ συγκεντρώνονται βιομηχανικές ζώνες, εργοστάσια, ενώ το έδαφος είναι γεμάτο από ιστορικά και αρχιτεκτονικά μνημεία. Η σύνδεση μεταφοράς είναι 7 σταθμοί μετρό ταυτόχρονα, αλλά γενικά, η περιοχή Nevsky δεν είναι πολύ καλή για τη ζωή, αν και είναι δημοφιλής στους αγοραστές ακινήτων. Πρώτον, λόγω του κορεσμού των μεταφορών, δημιουργείται πολύ μεγάλη κίνηση, συνεχείς εμπλοκές κυκλοφορίας που δεν σας επιτρέπουν να φύγετε από την πόλη τα Σαββατοκύριακα.
Η περιοχή Nevsky της Αγίας Πετρούπολης είναι ανομοιογενής όσον αφορά την ανάπτυξη. Έτσι, η αριστερή όχθη είναι περιοχές εργασίας με όχι τα πιο άνετα σπίτια που χτίστηκαν πριν από τον πόλεμο ή αμέσως μετά τον πόλεμο. Στα περίχωρα, κατασκευάζονται νέα συγκροτήματα κατοικιών οικονομικής θέσης για τις νέες οικογένειες. Στη δεξιά όχθη υπάρχει χώρος ύπνου: υπάρχουν λιγότερες βιομηχανικές επιχειρήσεις, πιο πράσινο, καλά ανεπτυγμένες υποδομές. Λόγω της όχι πολύ ευνοϊκής περιβαλλοντικής κατάστασης, της δυσκολίας μεταφοράς και της απόστασης από το κέντρο, η στέγαση ανήκει στη μεσαία κατηγορία τιμών.
Η κατάσταση της οικολογίας στην περιοχή Nevsky
Όσον αφορά την οικολογία, η περιοχή Nevsky είναι κυρίως βιομηχανία, αντίστοιχα, και το οικολογικό υπόβαθρο δεν είναι το πιο ευνοϊκό. Επιλέγοντας τις καλύτερες περιοχές της Αγίας Πετρούπολης για να ζήσετε, προτιμήστε τους χώρους ύπνου.
Όπως σε κάθε πόλη, στην Αγία Πετρούπολη υπάρχουν θέσεις με προσιτή στέγαση και υπάρχουν ελίτ γειτονιές με μοντέρνα και ακριβά κτίρια. Ο Kudos καθορίζεται κυρίως από τη βολική του θέση, την καλή προσβασιμότητα στις μεταφορές και τη διαθεσιμότητα ιστορικών αξιών. Προσφέρουμε μια επισκόπηση των πιο διάσημων περιοχών από την άποψη των εμπειρογνωμόνων και των αγοραστών.
Κεντρική
Οι ελίτ περιοχές της Αγίας Πετρούπολης βρίσκονται στο ιστορικό κέντρο της πόλης. Για παράδειγμα, η Κεντρική Περιφέρεια συγκεντρώνεται εδώ. Η πιο ελκυστική περιοχή είναι το Χρυσό Τρίγωνο: η περιοχή αυτή περιορίζεται σε Neva, Nevsky Prospekt και Fontanka. Είναι ήσυχο, άνετο, με εκπληκτική θέα στο νερό. Είναι εδώ που χτίζονται σύγχρονα ελίτ νέα κτίρια. Είναι σαφές ότι οι τιμές των ακινήτων είναι σημαντικά υψηλότερες σε σύγκριση με άλλες περιοχές της πόλης.
Αυτή η κατοικημένη περιοχή της Αγίας Πετρούπολης έχει μια πολύ ανεπτυγμένη υποδομή κοντά στις ευρωπαϊκές πρωτεύουσες. Καταστήματα, εμπορικά κέντρα, μπουτίκ που βρίσκονται σε ιστορικά κέντρα - όλα αυτά συμβάλλουν σε μια άνετη διαμονή. Αλλά με την περιβαλλοντική κατάσταση, δεν συμβαίνει τίποτα εδώ. Η ατμοσφαιρική ρύπανση οφείλεται στη διαμετακομιστική μεταφορά, οι κεντρικές οδικές αρτηρίες της περιοχής είναι ιδιαίτερα μολυσμένες. Υπάρχουν επίσης βιομηχανικές επιχειρήσεις που συμβάλλουν στη ρύπανση. Φυσικά, η κατάσταση σώζεται εν μέρει από πράσινους χώρους με τη μορφή μεγάλων πάρκων και τετραγώνων.
Petrogradsky
Οι καλύτερες περιοχές της Αγίας Πετρούπολης για να ζήσουν για πολλούς είναι εκείνες όπου υπάρχει ελίτ ακινήτων. Από αυτή την άποψη, ένας από τους ηγέτες είναι η παλαιότερη περιφέρεια της Πετρούπολης της Αγίας Πετρούπολης. Το νησί Krestovsky είναι πολύ δημοφιλές με τους προγραμματιστές, και τα χαμηλά κτίρια είναι πιο ανεπτυγμένα εδώ. Από περιβαλλοντική άποψη, αυτή η περιοχή είναι αρκετά ασφαλής. Σημαντικό επίπεδο θορύβου παρατηρείται στους κύριους αυτοκινητόδρομους της Petrogradka, όπου σημειώνεται σκόνη ρύπανσης της ατμόσφαιρας. Υπάρχουν λίγες βιομηχανικές ζώνες στην περιοχή, επομένως το περιβάλλον δεν έχει υποστεί σοβαρές ζημιές.
Αν ψάχνετε για ένα μέρος όπου είναι καλύτερο να ζήσετε στην Αγία Πετρούπολη, η περιοχή Petrogradsky μπορεί να είναι η τέλεια λύση. Είναι πολύ πράσινο εδώ, που με την πυκνότητα των κτιρίων και την τοποθεσία στο κέντρο είναι εκπληκτικό. Αξίζει να σημειωθεί ότι εδώ οι χώροι πρασίνου καταλαμβάνουν περίπου το 34% της επικράτειας. Και πάνω από όλα, Alexander Park, βοτανική και Vyazemsky Gardens προσελκύουν την προσοχή, υπάρχουν πολλές καλά εξοπλισμένες πλατείες. Η περιοχή είναι επίσης καλή από την άποψη της ευκολίας της εργασίας και του ελεύθερου χρόνου: υπάρχουν όλα τα απαραίτητα που επιτρέπουν σε ολόκληρες οικογένειες να ζήσουν καλά.
Vasileostrovsky
Πολλά κτίρια γραφείων στις επαρχίες της Αγίας Πετρούπολης δίνουν προσοχή στις προοπτικές ανάπτυξης του Vaska, όπως ονομάζεται ευρέως. Η δημοτικότητα του νησιού εξηγείται από την εγγύτητα του εδάφους με το κέντρο της πόλης, αλλά υπάρχουν και σημαντικές μείον - υποανάπτυκτες συγκοινωνιακές συνδέσεις με την υπόλοιπη Αγία Πετρούπολη. Η κατασκευή νέων οικιστικών συγκροτημάτων πραγματοποιείται περισσότερο στο δυτικό τμήμα και ανασυγκροτούνται οικιστικές γειτονιές στα ανατολικά της περιοχής. Οι ειδικοί λένε ότι στο νησί Vasilievsky μπορείτε να βρείτε μια ποικιλία από διαμερίσματα της Αγίας Πετρούπολης - από τα παλιά στάνταρ κτίρια μέχρι τα σύγχρονα αρχοντικά.
Λόγω της απομόνωσης των μεταφορών, η περιοχή διαθέτει αυτόνομη υποδομή: υπάρχουν σχολεία, ινστιτούτα, κοινωνικά ιδρύματα. Αλλά η ζωή εδώ περιπλέκεται από ένα σοβαρό πρόβλημα με τις μεταφορές: για το τεράστιο έδαφος υπάρχουν μόνο δύο σταθμοί του μετρό.
Όσο για την περιβαλλοντική κατάσταση, όλα δεν είναι τόσο ομαλά. Πολλές βιομηχανικές επιχειρήσεις που εκτελούν εκπομπές επιβλαβών ουσιών στο περιβάλλον εξακολουθούν να εργάζονται εδώ. Το επίπεδο συγκέντρωσης νιτρικού οξέος επίσης ξεπερνιέται στην περιοχή. Ο καθαρότερος αέρας στα δυτικά και βορειοδυτικά του νησιού Vasilievsky.
Λόγω των βιομηχανικών ζωνών, τα εδάφη είναι επίσης βρώμικα και σε ορισμένες περιοχές είναι εντελώς τα πιο μολυσμένα στην πόλη. Οι μακρές κυκλοφοριακές εμπλοκές συμβάλλουν επίσης αρνητικά.
Πού να πάτε;
Έχουμε αναφέρει τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Πετρούπολης μεταξύ των αγοραστών, οι οποίες, εκτός από την καλά αναπτυγμένη υποδομή, διακρίνονται από ένα ευνοϊκό περιβάλλον από την άποψη της οικολογίας. Εάν λάβουμε υπόψη τέτοια κριτήρια αξιολόγησης όπως η οικολογία, η προσβασιμότητα στις μεταφορές και η ποιότητα ζωής, η περιοχή της Μόσχας θα γίνει ο ηγέτης της αξιολόγησης: λόγω των καλυμμένων περιοχών και του μεγάλου χώρου εξωραϊσμού, είναι καταλληλότερη για να είναι καθαρή και φιλική προς το περιβάλλον. Η περιφέρεια Πετρούπολης είναι επίσης καλή, αλλά κάπως κατώτερη από τη Μόσχα όσον αφορά την ανάπτυξη υποδομών.
